Антигуа и Барбуда: как купить недвижимость?

Как иностранцу купить недвижимость на Антигуа? Недвижимость в этом государстве, расположенном в Карибском море, недешева. За односпальные апартаменты здесь просят в среднем $300 000, за элитный дом – все $9 млн.

В 2011 году рынок недвижимости Антигуа, «просевший» в результате мирового экономического кризиса, начал возвращать утраченные было позиции, говорит представитель агентства Stanley’s Estate Agents.

Иностранцы предпочитают главным образом объекты, расположенные у моря. Их средняя стоимость варьируется от $3 000 до $4 500 за кв. м, что все же меньше, чем на таких карибских островах, как Сент-Киттс и Невис и Сент-Люсия, пишет The New York Times.

Львиную долю покупателей из-за рубежа составляют британцы, но встречаются и американцы с канадцами, а также выходцы из стран Восточной Европы.

Для того чтобы купить недвижимость на Антигуа, иностранцу необходимо получить нерезидентскую лицензию на владение землей. Одобрением выдачи лицензией занимается кабинет министров страны. Расходы на получение документа составят порядка 5% от стоимости объекта. Еще 2,5% нужно будет заплатить государству за передачу права собственности. Услуги юристов по сопровождению сделки обойдутся в 1-2% от цены объекта.